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住建局:12月1日起在全市范圍開展大檢查,這些信息需要注意!

  • 來源:廣州可為
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  • 發表時間:2021-11-26

來源:珠海市住建局

近日,珠海市住建局發布了《2021年下半年珠海市建設工程質量專項治理監督執法大檢查暨墻體材料專項檢查工作方案》。明確:

檢查時間:

  • 2021年12月1日至12月3日。

檢查范圍:

  • 全市范圍內的在建房屋建筑和市政基礎設施工程項目,重點抽查主體結構施工階段的房屋建筑和市政基礎設施工程。

檢查內容:

  1. 重點檢查施工項目經理、項目技術負責人和總監理工程師等管理人員的到位及履職情況,簽訂《法人授權書》《項目負責人承諾書》情況(需核對上崗證、身份證和簽名)。

  2. 審查合格的施工圖設計文件執行情況。

  3. 施工質量驗收規范、工程建設強制性標準和我市建設工程質量通病防治措施的執行情況。

  4. 工程質量安全事故、質量問題和隱患排查治理情況。

  5. 工程項目質量保證體系建立情況,抽查工程實體質量,包括已施工的工程技術資料、原材料及構配件檢驗檢測、工程觀感質量、混凝土構件截面尺寸、混凝土強度回彈、鋼筋位置掃描、砌體砂漿灰縫鉆孔、水電設備安裝等。

  6. 重點抽查鋼筋原材及連接件、防水材料、墻體材料、砂氯離子含量、管材管件和電線電纜等建筑材料質量合格證明文件,需進場復驗要求的材料進場復驗情況;混凝土試塊留置及養護情況,現場有無混凝土試件養護設備及其運行情況;并重點對鋼筋原材及連接件、防水材料、墻體材料、砂氯離子含量、管材管件和電線電纜實施監督抽樣檢測。

  7. 預拌砂漿使用情況,并對質量情況進行檢查。

  8. 建筑節能與綠色建筑檢查:重點是建筑節能強制性標準執行情況和珠海市綠色建筑的具體實施情況。

  9. 住宅工程常見問題專項治理方面,重點檢查省市質量通病防治措施、樣板引路及地方質量技術措施執行情況。

處理措施:

  • 對違反相關規定的項目采取停工、整改及誠信行為扣分(省質量安全動態記分)的方式進行處理,對出現質量嚴重失控的項目將停工并依法依規進行行政處罰。

  • 對于未按要求設置試塊標養箱(室)或試塊標養箱(室)不能正常運作的項目一律下發局部停工通知書,并對施工、監理單位分別按不良信用評價標準的3-8、3-7項進行扣分。

關于印發《2021年下半年珠海市建設工程質量專項治理監督執法大檢查暨墻體材料專項檢查工作方案》的通知

各區(功能區)建設行政主管部門、鶴洲新區籌備組建設行政主管部門,市(區)質監(檢)站,各建設、勘察、設計、施工、監理企業:

為貫徹珠海市人民政府實施質量強市戰略,落實《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發2021年全省建筑市場監管工作要點的通知》《珠海市房屋市政工程質量安全提升行動實施方案》等文件要求,進一步規范建筑市場質量行為,提升建設工程質量,推進建筑節能和綠色建筑工作開展,我局制定了《2021年下半年珠海市建設工程質量專項治理監督執法大檢查暨墻體材料專項檢查工作方案》,現印發給你們,請認真貫徹落實。

珠海市住房和城鄉建設局

2021年11月17日

(聯系人及電話:童若冰,3324249)

2021年下半年珠海市建設工程質量專項治理監督執法大檢查暨墻體材料專項檢查工作方案

為貫徹珠海市人民政府實施質量強市戰略,落實《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發2021年全省建筑市場監管工作要點的通知》《珠海市房屋市政工程質量安全提升行動實施方案》等工作要求,進一步規范建筑市場質量行為,提升建設工程質量,推進建筑節能和綠色建筑工作開展,我局決定在全市范圍內開展2021年下半年珠海市建設工程質量專項治理監督執法大檢查暨墻體材料專項檢查。具體實施方案如下:

一、檢查時間

2021年12月1日至12月3日。

二、檢查范圍

全市范圍內的在建房屋建筑和市政基礎設施工程項目,重點抽查主體結構施工階段的房屋建筑和市政基礎設施工程,采取“雙隨機、一公開”的方式,隨機抽查檢查項目。

三、檢查內容

(一)建設、勘察、設計、施工、監理等質量責任主體執行《廣東省建設工程質量管理條例》等相關法律、法規和工程建設強制性標準的情況。根據《珠海市房屋市政工程質量安全提升行動實施方案》等文件要求,落實工程質量終身責任,重點檢查施工項目經理、項目技術負責人和總監理工程師等管理人員的到位及履職情況,簽訂《法人授權書》《項目負責人承諾書》情況(需核對上崗證、身份證和簽名)。

(二)審查合格的施工圖設計文件執行情況。

(三)施工質量驗收規范、工程建設強制性標準和我市建設工程質量通病防治措施的執行情況。

(四)工程質量安全事故、質量問題和隱患排查治理情況。

(五)工程項目質量保證體系建立情況,抽查工程實體質量,包括已施工的工程技術資料、原材料及構配件檢驗檢測、工程觀感質量、混凝土構件截面尺寸、混凝土強度回彈、鋼筋位置掃描、砌體砂漿灰縫鉆孔、水電設備安裝等。

(六)重點抽查鋼筋原材及連接件、防水材料、墻體材料、砂氯離子含量、管材管件和電線電纜等建筑材料質量合格證明文件,需進場復驗要求的材料進場復驗情況;混凝土試塊留置及養護情況,現場有無混凝土試件養護設備及其運行情況;并重點對鋼筋原材及連接件、防水材料、墻體材料、砂氯離子含量、管材管件和電線電纜實施監督抽樣檢測。

(七)預拌砂漿使用情況,并對質量情況進行檢查。

(八)建筑節能與綠色建筑檢查:重點是建筑節能強制性標準執行情況和珠海市綠色建筑的具體實施情況。

(九)住宅工程常見問題專項治理方面,重點檢查省市質量通病防治措施、樣板引路及地方質量技術措施執行情況。

四、檢查工作要求

(一)認真執行工程建設強制性標準,按照《珠海市建筑施工企業信用評價實施細則》《珠海市建筑監理企業信用評價實施細則》《珠海市房屋市政工程質量安全提升行動實施方案》要求,對違反以上規定的項目采取停工、整改及誠信行為扣分(省質量安全動態記分)的方式進行處理,對出現質量嚴重失控的項目將停工并依法依規進行行政處罰。

(二)本次檢查采用《珠海市建設工程質量監測站質量大檢查專用表》,檢查人員應對照表內檢查內容認真檢查,并做出客觀、公正的評價。

(三)檢查人員應對檢查欄目內容如實登記、簽名確認,作為停工依據的資料應詳實,存在問題應拍照、取證;各檢查組長應當日檢查,發現遺漏的應及時補正;及時收集整理檢查資料,編寫小組總結,并掌握被檢查工程的具體情況。

(四)混凝土構件截面尺寸抽測:柱、墻構件不應少于20點(每個檢驗批10點),梁構件不應少于10點;有預留洞口時可抽測板構件截面尺寸,但不應少于10點;允許偏差為+10mm、-5mm。

(五)混凝土構件強度回彈要求:樓層不少于兩層,每層不少于5個構件,每個受檢單位工程不少于10個構件。當梁、柱的混凝土強度不一致時應在節點上布置測點;有衛生間沉斗的,應在梁、墻共同位置上布置測點。各受檢工程應提前準備人員和梯子配合檢查。

(六)樓板鋼筋保護層檢測:受檢樓層不應少于兩層,且不少于16個測區。檢查人員應統計總點數、合格點數、不合格點數,計算合格率(測點合格率不得低于70%),并統計超出1.5倍標準的點數。

(七)砌體砂漿灰縫鉆孔檢查:10片墻,每片墻3個孔,要求注明層數及位置,合格率不得低于85%。

(八)混凝土試塊、砂漿試塊檢查:按照《關于加強混凝土試件制作和養護過程管理的通知》(珠規建質〔2014〕86號)要求,檢查施工現場試塊標養箱(室)及運行情況、試塊組數、標識,同條件試塊放置位置,混凝土澆筑過程是否有加水等。對于未按要求設置試塊標養箱(室)或試塊標養箱(室)不能正常運作的項目一律下發局部停工通知書,并對施工、監理單位分別按不良信用評價標準的3-8、3-7項進行扣分。

(九)檢查組組長及成員于11月30日上午9:00在市質監站四樓大會議室參加動員會議,會議部署本次大檢查有關事宜。12月1日上午開始現場檢查。市建設工程質量監測站及時將檢查情況分析匯總報送市住房城鄉建設局給予全市通報。

(十)參加檢查人員應遵守交通規則和施工現場安全規定,進入工地時應佩戴安全帽和必要個人防護用品,確保檢查工作順利進行。

(十一)后勤保障工作由市建設工程質量監測站辦公室統籌安排,各區質量監(檢)測站協助配合。

五、建設工程受檢項目及檢查組成員                      

(一)檢查組人員依照“雙隨機、一公開”的原則安排受檢項目,并提前一天通知受檢項目。  

(二)檢查人員要嚴格按照“廉潔、公平、公正”的原則開展檢查工作,認真履行檢查職責,保質保量完成各項檢查工作任務,檢查結束后應及時向市建設工程質量監測站報送檢查工作情況。

(三)檢查組人員組成及分組另行通知。

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